OPEN HOUSE GIOVEDI' 17 SETTEMBRE DALLE 17 ALLE 19 !!
Proponiamo in esclusiva una porzione centrale di casa a schiera situata a Brusegana, uno dei contesti residenziali più richiesti e serviti della città di Padova.
L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 115 mq. calpestabili, è su due soli livelli e si distingue per ambienti luminosi, ben tenuti e funzionali alla vita familiare.
All’ingresso troviamo un'accogliente veranda ideale per accogliere gli ospiti in un ambiente piacevole e confortevole.
La zona giorno a seguire si divide in in tre locali adibiti a :
- soggiorno caratterizzato da una finestra che dona luce naturale all’ambiente,
- cucina con la porta finestra per accedere direttamente al giardino ideale per chi desidera praticità nella gestione degli spazi quotidiani,
- una terza stanza da destinare all'esigenza dell'acquirente.
Sempre al piano terra troviamo un comodo ripostiglio/lavanderia.
Al piano superiore si accede ad una terrazza abitabile molto grande rifatta due anni fa e alle due camere matrimoniali spaziose e luminose.
Il corridoio e il bagno finestrato rifatto negli anni '90 completano l'immobile.
Gli interni sono impreziositi dalla presenza di pavimenti originali in palladiana e listoncini di legno ben conservati che conferiscono calore agli ambienti.
Nella parte retro della porzione si può godere di un spazio verde con un box in lamiera regolarmente accatastato. L'accesso al proprio giardino è possibile tramite un passaggio comune dal parcheggio condominiale comodamente usufruibile.
Si consiglia la revisione dell'impianto elettrico ed idraulico (i tubi sono in ferro), la caldaia è del 2017. Serramenti in doppio vetro, uno split di aria condizionata al primo piano.
Le spese condominiali sono contenute (solo 18 euro mensili), rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista gestionale. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del quartiere – scuole, negozi alimentari, mezzi pubblici – oltre ad essere comodamente collegata al centro storico di Padova sia con l’auto che tramite trasporto pubblico.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per famiglie o coppie alla ricerca della tranquillità grazie alla vista sul verde e alla comodità all'argine senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini.
Non perdere questa opportunità e contattaci subito al 338 6437449 per fissare una visita.
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Ogni tua necessità è la nostra priorità !. Mq 134. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Posto auto. Indirizzo casa a schiera: Via Sette Martiri. Zona: Brusegana. Anno di costruzione: 1958. Stato di manutenzione: impianti da rifare. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 144.75 kWh/m2anno). Rif.: O116. Le Soluzioni Immobiliari di Orietta Beda, Via Brentella 10 Selvazzano Dentro.
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