In vendita nel cuore di Legnaro, proponiamo uno splendido attico di recente costruzione situato all'ultimo piano di una palazzina moderna dotata di ascensore. L’immobile si trova in un contesto residenziale interno, tranquillo ma centralissimo e comodo a tutti i servizi del quartiere come scuole, supermercati e trasporti pubblici.
Con una superficie generosa di 213 mq commerciali questo attico offre ambienti luminosissimi grazie alla perfetta esposizione sud-est. La zona giorno open-space è ampia ed elegante, arricchita sua da pavimenti in legno naturale che conferiscono calore agli interni moderni e dalla travatura a vista; dalla zona living si accede direttamente ad una terrazza abitabile esclusiva superiore ai 40mq ideale per cene all’aperto o momenti relax al sole. Gli spazi sono valorizzati da dettagli contemporanei come porte interne vetrate dal design minimale e arredi su misura.
Al livello inferiore troviamo l’ingresso principale con disimpegno funzionale che conduce alle due camere matrimoniali tutte servite da terrazzo/loggia privato; la padronale dispone inoltre di bagno finestrato en suite e cabina armadio dedicata. Completano il piano uno studio luminoso perfetto anche per smart working, un ulteriore bagno finestrato ed un pratico ripostiglio/lavanderia.
Al piano terra due garage singoli indipendenti (di cui uno automatizzato) collegati internamente al vano scala garantiscono massima comodità.
Le finiture sono moderne: riscaldamento a pavimento con pompa Daikin in classe energetica A3 (EPgl,nren = 22,99 kWh/mq anno), fotovoltaico 3KWh, tapparelle elettriche automatizzate .
Soluzione unica nel suo genere sia per metrature che qualità degli spazi esterni/interiori! Contattaci subito presso Gaia Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.
Legnaro è un comune di Padova molto ben servito, sede della facoltà di medicina veterinaria "campus Agripolis".
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Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. Mq 213. Camere: 3. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Indirizzo attico: Via Camillo Cavour. Anno di costruzione: 2017. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A3, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 22.99 kWh/m2anno, EPgl 30.86 kWh/m2anno). Rif.: DP14. Gaia Immobiliare di Silvia Polato, Via Leonardo Da Vinci 15 Vigonovo.
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