SAN DOMENICO DI SELVAZZANO | NUOVE VILLETTE A4 CON TRE CAMERE E GIARDINO
Una casa nuova, indipendente e progettata per accompagnare la vostra famiglia nel futuro.
A San Domenico di Selvazzano, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi, proponiamo nuove villette a schiera in classe energetica A4 , con ingresso indipendente e ampi giardini privati.
Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono caratterizzate da spazi generosi, grande luminosità e tecnologie di ultima generazione.
Una zona giorno di circa 60 m²
Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio salone di circa 60 m² , pensato per diventare il cuore della casa: uno spazio accogliente da vivere ogni giorno con la famiglia e gli amici.
La cucina è prevista a vista, ma può essere realizzata anche separata, adattando la distribuzione interna alle esigenze dell’acquirente.
Il piano è completato da:
* disimpegno;
* bagno di servizio;
* accesso diretto al garage;
* giardino privato;
* posto auto interno alla proprietà.
Il giardino rappresenta una vera estensione della zona giorno: ideale per pranzare all’aperto, far giocare i bambini o creare uno spazio verde riservato.
Tre camere e una vera suite padronale
Il primo piano ospita una zona notte ben organizzata, composta da:
* una camera singola;
* una camera matrimoniale;
* terrazzo condiviso dalle due camere;
* ripostiglio;
* bagno finestrato;
* suite padronale di circa 20 m²;
* bagno privato della suite;
* terrazzo esclusivo.
La camera padronale è concepita come un ambiente indipendente e riservato, capace di offrire il comfort di una vera suite.
Efficienza, tecnologia e comfort
Le villette saranno realizzate in classe energetica A4 , con particolare attenzione al contenimento dei consumi, al comfort acustico e alla qualità costruttiva.
Tra le principali dotazioni:
* riscaldamento a pavimento;
* pompa di calore;
* impianto di aria condizionata;
* ventilazione meccanica controllata VMC;
* impianto fotovoltaico da 3 kW;
* possibilità di ampliare il fotovoltaico;
* predisposizione per batterie di accumulo;
* isolamento termico a cappotto;
* serramenti in legno;
* tapparelle in alluminio motorizzate;
* predisposizione per ascensore interno.
Caratteristiche principali
* Nuova costruzione
* Classe energetica A4
* Ingresso pedonale e carraio indipendente
* Ampia zona giorno di circa 60 m²
* Cucina a vista o separabile
* Tre camere
* Tre bagni
* Suite padronale con bagno e terrazzo
* Giardino privato
* Garage collegato direttamente all’abitazione
* Posto auto interno
* Impianto fotovoltaico
* Riscaldamento a pavimento
* Pompa di calore
* VMC
* Predisposizione per ascensore
Sono disponibili diverse villette con tre camere, ampi soggiorni e giardini privati , pensate per chi desidera l’indipendenza di una casa moderna senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Appuntamento in ufficio per conoscere disponibilità, prezzi, planimetrie, capitolato e possibilità di personalizzazione degli ambienti.
**Ricercatore Immobiliare – Romano Pompili**
Telefono e WhatsApp: **393 931 6852**
[linkhttp://www.ricercatoreimmobiliare.com](linkhttp://www.ricercatoreimmobiliare.com). Mq 180. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Garage. Posto auto. Zona: San Domenico. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4). RicercAttiva - RIP Srls, Via Bezzecca 8 TER II Padova.
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