Laggio di Cadore – Piccolo centro nel cuore delle Dolomiti, proponiamo in vendita ampio appartamento mansardato al terzo piano di una villetta composta da sole tre unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura e al tempo stesso comodo ai principali servizi.
L’accesso all’abitazione avviene dal portoncino laterale e, tramite le scale, si raggiunge il terzo piano dove si sviluppa l’appartamento.
All’ingresso troviamo un ampio corridoio/disimpegno che conduce ai diversi ambienti della casa.
La zona giorno è caratterizzata da un luminoso e spazioso soggiorno, organizzato in zona pranzo e area relax, una cucina, ben attrezzata e funzionale. Questo linving gode dell'accesso diretto ad un ampio terrazzo, uno spazio particolarmente piacevole durante la bella stagione, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità.
La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende due camere matrimoniali, entrambe spaziose, e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia.
Completano la disposizione interna due locali attualmente utilizzati come ripostigli, che offrono ulteriore spazio per organizzare al meglio l'abitazione.
L’immobile si presenta in buono stato di conservazione e viene proposto in vendita completamente arredato, pronto per essere abitato.
Il riscaldamento è centralizzato a gasolio.
UN'OPPORTUNITÀ IN PIÙ: LOCALI AL PIANO TERRA
Un elemento particolarmente interessante della proprietà è rappresentato dal locale deposito al piano terra, un tempo utilizzato come laboratorio.
Grazie alla sua indipendenza e alle sue caratteristiche, questo spazio offre la possibilità di essere ripensato e trasformato in ulteriori locali secondo le proprie esigenze, oppure valutato anche come potenziale spazio da mettere a reddito, creando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare la proprietà o ottenere una possibile entrata aggiuntiva.
La proprietà comprende inoltre un posto auto coperto e una cantina al piano terra, particolarmente utile come spazio di deposito e stoccaggio.
A disposizione dei proprietari anche un'ampia corte condominiale completamente recintata, che garantisce tranquillità e sicurezza e offre piacevoli spazi esterni da vivere durante la bella stagione.
Laggio di Cadore rappresenta una soluzione ideale per chi cerca il fascino della montagna senza rinunciare alla comodità.
La posizione consente di raggiungere facilmente i servizi locali e le principali vie di comunicazione verso le località limitrofe. Il contesto naturale e la tranquillità della zona rendono questa proprietà interessante sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento.
Una soluzione dalle caratteristiche difficili da trovare, grazie agli ampi spazi interni, al terrazzo, ai locali accessori, al posto auto coperto e alla possibilità di valorizzare ulteriormente il deposito al piano terra. Mq 239. Camere: 2. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Giovanni da Rin Fioretto. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G). Uso vacanza. Rif.: FLPM. Immobiliare Bonato, Via Roma 63 Auronzo di Cadore.
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