Leopoldo, Piazza Tanucci. A pochi passi da Piazza Leopoldo e dalla linea T1 della tramvia, proponiamo ad un terzo ed ultimo piano con ascensore, appartamento di 62 mq s.u.l. con balcone e posto auto in convenzione. Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben servita.
L’unità immobiliare si sviluppa su due piani: al primo livello troviamo un ingresso accogliente che conduce ad un luminoso living a vista, ideale per momenti conviviali. Il cucinotto finestrato è attrezzato con tutto il necessario e include anche un pratico vano ripostiglio. Completano questo piano una camera da letto ed un bagno moderno con doccia.
Una scala interna a chiocciola porta al piano sottotetto dove sono stati creati 2 ulteriori ambienti versatili, ideali come studio o area relax; qui troverete anche un secondo bagno completo di doccia e punto luce.
La proprietà è in ottime condizioni abitative, recente installazione di una nuova caldaia per il riscaldamento autonomo ed aria condizionata con 2 split già presenti. Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro mensili.
Posto auto scoperto a rotazione tra i condomini all’interno di una strada tranquilla accessibile tramite sbarra elettrica.
In termini strategici, l’immobile gode della vicinanza ai principali servizi: farmacie, supermercati, scuole e mezzi pubblici tra cui tramvia, treni ed autobus sono facilmente raggiungibili. La posizione consente inoltre rapidi collegamenti verso il centro storico fiorentino che può essere comodamente visitato sia a piedi che utilizzando la linea tramviaria.
Questa proposta rappresenta non solo una splendida opportunità residenziale ma anche un’ottima scelta d’investimento locativo data l'elevata richiesta nella zona. Mq 62. Soggiorno. Camere: 1. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Indirizzo appartamento: Via Circondaria. Zona: Piazza Leopoldo / Vittorio Emanuele. Anno di costruzione: 1950. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: RRM3P. Studio Romito di Donato Cantisani, Via Pagnini 27/A Firenze.
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