In una delle zone più dinamiche e servite di Padova, precisamente nel quartiere Montà, proponiamo in affitto un luminoso negozio vetrinato di circa 150 mq. L'immobile si distingue per la sua eccellente visibilità grazie alle ampie superfici finestrate che garantiscono massima esposizione sia alla luce naturale che al passaggio pedonale e veicolare. La posizione angolare permette inoltre una doppia esposizione su strada, valorizzando ulteriormente l'attività commerciale che vi sarà ospitata.
Il locale è composto da un ambiente open space facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze, dotato di disimpegno e servizio igienico finestrato. Gli interni sono moderni: pavimentazione chiara in ceramica, impianto di climatizzazione caldo/freddo già installato ed infissi recenti ad alta efficienza energetica.
All'esterno troviamo uno spazioso parcheggio frontale riservato ai clienti o allo staff – elemento raro nella zona –, ideale per qualsiasi attività desiderosa di offrire comfort aggiuntivo alla propria clientela. Il contesto è residenziale ma ricco di servizi (supermercati, fermate autobus urbani nelle immediate vicinanze) e ben collegato alle principali arterie stradali della città.
Le spese condominiali sono contenute (€20/mese). Canone richiesto €1.300 mensili esenti IVA.
Soluzione perfetta per studi professionali, showroom o attività commerciali che necessitano spazio aperto modulabile e grande visibilità! Contattaci subito per fissare una visita senza impegno: il nostro team sarà lieto di fornirti tutte le informazioni necessarie. Mq 150. Ingresso indipendente. Zona: Montà. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno medio, EPgl NRen 150.00 kWh/m3anno). Rif.: NEG2193b. Gruppo Immobiliare Righetto di Capon Gino, Via Roma 96 Limena.
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