RIF. LC023 - MILAZZO, VIA MAIO MARIANO - LOCALE COMMERCIALE P.T.
Tra la Via Maio Mariano e l'Asse Viario, all'interno di un elegante contesto residenziale di recente realizzazione, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 200 mq, caratterizzato da una posizione di assoluto rilievo e da una visibilità difficilmente paragonabile.
Il vero punto di forza dell'immobile è infatti la sua esposizione: ben 6 vetrine garantiscono un'eccellente presenza su strada, con 3 vetrine direttamente affacciate sul semaforo dell'Asse Viario e altre 3 sulla Via Maio Mariano. Una posizione ideale per assicurare massima visibilità all'attività e un importante passaggio sia veicolare che pedonale.
La proprietà non si limita ai 200 mq del locale commerciale: a completarla troviamo un deposito di circa 90 mq al piano cantinato, perfetto come spazio di supporto e stoccaggio, una corte esterna privata di circa 60 mq e 3 posti auto, caratteristiche che rendono la soluzione particolarmente completa e funzionale.
Ma l'aspetto più interessante è rappresentato dalla possibilità di acquistare un immobile già locato a uso commerciale, con una ottima rendita mensile, trasformando così questa proposta in una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore immobiliare attraverso un bene già produttivo.
Metratura, visibilità, posizione, spazi accessori e redditività: un insieme di caratteristiche che rende questo locale una proposta da valutare con particolare attenzione.
Un investimento concreto in una zona strategica di Milazzo, ideale per chi cerca un immobile commerciale di ampia metratura e una rendita già esistente.
Per maggiori informazioni e per conoscere tutti i dettagli dell'investimento, contattaci. Mq 302. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Cantina. Indirizzo negozio: Via Mariano Maio,101-105. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: LC023. 2F Immobiliare, Via Luigi Rizzo 16 Milazzo.
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