Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio attico, nel complesso Verdi a Castelfranco Veneto, disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 200 mq, caratterizzato da ambienti generosi e da un'importante dotazione di spazi esterni.
L'appartamento si sviluppa principalmente al primo livello, dove troviamo un luminoso soggiorno, una cucina, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti, grazie alle ampie metrature, offrono interessanti possibilità di personalizzazione e una distribuzione ideale per una futura abitazione familiare.
Al piano superiore si trova un grande terrazzo di circa 100 mq, suddiviso tra una parte coperta e una parte scoperta. Un ambiente esterno di notevole ampiezza, ideale per creare una zona pranzo all'aperto, uno spazio relax o un'area verde privata, sfruttabile pienamente in futuro.
La proprietà è completata da un garage privato al piano interrato e da ulteriori posti auto esterni a disposizione dello stabile.
L'immobile viene proposto in nuda proprietà: l'attuale proprietà, una persona di 88 anni, mantiene il diritto di usufrutto e continuerà pertanto a godere dell'appartamento secondo i termini previsti dalla legge. L'acquirente della nuda proprietà acquisirà invece la piena disponibilità dell'immobile al termine dell'usufrutto, ovvero alla cessazione del diritto dell'attuale usufruttuaria.
Il valore dell'immobile è di 300.000euro circa, viene ceduto al prezzo di 199.000euro non trattabili per le condizioni di cui sopra.
Le spese condominiali sono circa di 140euro/mese, che si inizieranno a pagare dopo l'acquisizione completa.
Si tratta quindi di una formula che consente di acquistare oggi un immobile, di ampia metratura, ad un prezzo notevolmente vantaggioso, con un importante spazio esterno, garage e posti auto. Mq 110. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Garage. Indirizzo attico: Via Gioacchino Rossini. Zona: Castelfranco Veneto. Anno di costruzione: 1998. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D). Rif.: NB26015. Iris L'Agenzia Immobiliare s.n.c. di Berno Nico & C., Via Vittorio Veneto 7 Castelfranco Veneto.
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