Charme storico e comfort moderno all'interno delle mura: un'opportunità unica nel cuore di Padova.
Nella rinomata e richiestissima zona di Savonarola, a pochi passi dalle piazze principali della città, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di circa 105 mq con introvabile giardino privato. L'immobile si trova al piano terra di un elegante condominio del 2004, composto da sole 12 unità abitative, che garantisce massima tranquillità e riservatezza.
Gli Spazi Interni:
• Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno di 35 mq con angolo cottura, esposto interamente a Sud e con accesso diretto al giardino.
• Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa e una confortevole camera singola.
• Bagni: Due servizi completi, uno finestrato con vasca e uno cieco con box doccia maxi (120x80) e attacco per la lavatrice.
• Esterni: Splendido giardino privato che circonda la casa sui lati Sud e Ovest, ideale per momenti di relax all'aperto, completato da una loggia coperta.
Finiture, Comfort e Sicurezza:
• Elegante pavimentazione in legno in tutti gli ambienti principali.
• Climatizzazione (Installata nel 2022): Split autonomi sia nella zona giorno che nella zona notte.
• Efficienza Energetica: Caldaia a condensazione di ultima generazione sostituita nel 2022.
• Sicurezza: Impianto d'allarme perimetrale recente con sensori radio su tutti gli infissi, attivabile e gestibile da remoto.
• Accessori: Tapparelle motorizzate e zanzariere già integrate su ogni finestra.
Pertinenze:
• Garage singolo interrato, comodamente accessibile dall'interno tramite vano scale ed ascensore.
Una soluzione introvabile nel centro di Padova, perfetta per chi cerca l'indipendenza del giardino senza rinunciare alle comodità e alla sicurezza del contesto condominiale moderno.
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Nota: Le immagini inserite sono puramente dimostrative. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore sulla mappa sono indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione dell'immobile. Mq 105. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Indirizzo appartamento: via fusinato. Zona: Savonarola. Anno di costruzione: 2004. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 106.88 kWh/m2anno). Rif.: lib. Padova Case s.n.c., Via Savonarola 211 Padova.
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