In una delle aree più tranquille e servite di Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano su tre di una palazzina ben curata del 1962. L’edificio si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori di riqualificazione energetica effettuati nel 2022: cappotto termico esterno per il massimo comfort abitativo, rifacimento completo dei balconi e infissi nuovi ad alta efficienza dotati di tapparelle motorizzate. La proprietà vanta spazi generosi ed è così composta: ingresso che conduce sulla sinistra alla cucina abitabile perfetta per cene conviviali; sulla destra l’ampio salotto da cui si accede direttamente al balcone privato ideale per momenti di relax all’aperto. Il corridoio porta alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali spaziose (una a sinistra e una a destra) oltre ad un grande bagno finestrato.
Al piano terra completano la soluzione una moderna caldaia a condensazione installata nel 2022 ed uno spazioso garage doppio con doppia entrata automatizzata – perfetto anche come deposito o laboratorio hobbistico.
L’intera palazzina è circondata da un’estesa area verde condominiale piantumata che garantisce privacy, tranquillità e piacevoli spazi all'aperto pur essendo vicini ai principali servizi cittadini quali scuole, supermercati e trasporti pubblici facilmente raggiungibili sia dal centro storico sia dalle arterie principali della città.
Questa proposta rappresenta la scelta ideale per famiglie o coppie che desiderano qualità costruttiva, efficienza energetica avanzata, comfort moderno senza rinunciare agli ampi spazi verdi circostanti.
Per maggiori informazioni contattare Fiorini Luca al numero 3429219431.
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Per tutelare la privacy dei nostri clienti l’indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all’esatta ubicazione dell’immobile. Mq 86. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo appartamento: via vittorio bulgarelli. Anno di costruzione: 1962. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate buono, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 118.23 kWh/m2anno, EPgl 3.57 kWh/m2anno). Rif.: coF0047. Agenzia Correggio Srl, P.zza Recordati 11 Correggio.
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