CURNO-IMMOBILE COMMERCIALE DI PRESTIGIO A CURNO
Visibilità Ineguagliabile e Design Contemporaneo: La Nuova Sede di Rappresentanza per il Tuo Business a Curno
In una delle posizioni più strategiche e dinamiche dell'hinterland bergamasco, proponiamo in vendita un immobile commerciale di altissima rappresentanza. Situato lungo Via Bergamo a Curno, arteria di primario collegamento tra Bergamo e l'Isola Bergamasca, il complesso vanta un’esposizione diretta su un flusso veicolare costante di oltre 60.000 auto al giorno, garantendo al tuo brand un'impatto visivo e una visibilità senza pari.
Realizzata nel 2015 con standard architettonici moderni, la struttura rappresenta la cornice ideale per showroom di prestigio, poli direzionali, clinic hub, flagship store o sedi corporate che cercano eleganza, funzionalità e centralità.
Spazi Interni e Layout Operativo
Gli ambienti si distinguono per altezze generose, pavimentazioni continue e finiture contemporanee di alto livello, studiati per coniugare comfort operativo e impatto estetico:
Piano Terra (400 mq ca.): Spazio espositivo/showroom open-space fluido, privo di ingombri strutturali pesanti e caratterizzato da un'altissima luminosità naturale grazie alle ampie vetrate continue. Perfetto per la configurazione di qualsiasi concept espositivo o commerciale.
Piano Primo (80 mq ca.): Riservato agli uffici direzionali e alle sale riunioni. Un ambiente soppalcato di grande fascino con vista panoramica sull'area espositiva sottostante, capace di garantire privacy operativa mantenendo una connessione visiva diretta con lo showroom.
Piano Secondo (400 mq ca.): Lastrico solare espositivo panoramico con affaccio sui Colli di Mozzo. Un valore aggiunto unico, potenziato da una potenzialità edificatoria residuale per futuri sviluppi o ampliamenti.
Area Esterna (2.500 mq ca.): Grande piazzale privato interamente pavimentato, ideale come parcheggio riservato per clienti e dipendenti, area per l'esposizione outdoor e comoda zona di manovra merci per i mezzi di servizio.
Connettività e Accessibilità Territoriale
Inserito in un polo ad altissima densità commerciale e direzionale (nelle immediate vicinanze di primari centri commerciali, concessionarie e strutture aziendali), l'immobile vanta una logistica impeccabile:
Bergamo Centro: A soli 500 metri dal confine comunale di Bergamo.
Assi Viari Principali: Immediato e diretto accesso alla SS342 Briantea e all'Asse Interurbano di Bergamo.
Autostrada A4: Raggiungimento rapido ed agevole dei caselli autostradali di Bergamo e Dalmine.
SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA
-l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto.
-Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri.
-Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto.
-Infine, garantiamo assistenza tecnico-legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita.
SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE
-l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato.
-Forniamo anche supporto tecnico-legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile.
-La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità.
-Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati.
-Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita
Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura. Mq 880. Riscaldamento autonomo. Indirizzo capannone: Via Bergamo. Zona: Curno. Anno di costruzione: 2015. APE: ape2015 (classe ND). Rimas Immobiliare Srl, Largo Vittoria 9 Curno.
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