SCHIO CENTRO – IMPORTANTE PROPRIETÀ DI 253 MQ, IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO E FRAZIONAMENTO
Nel cuore di Schio, all'interno di un elegante e signorile contesto condominiale servito da ascensore, proponiamo un'importante proprietà di circa 253 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e di rappresentanza.
Una metratura difficilmente reperibile nel centro cittadino, con un soggiorno di quasi 60 mq, tre camere matrimoniali, tre bagni, cucina, sala da pranzo, ampio ingresso e importanti spazi di servizio.
La particolare consistenza dell'immobile lo rende interessante non solo come grande residenza privata, ma anche per chi desidera valutare un progetto di valorizzazione o una diversa organizzazione degli spazi.
UNA GRANDE RESIDENZA NEL CENTRO DI SCHIO
Per chi desidera vivere in una casa di rappresentanza, gli oltre 250 mq offrono spazi difficili da trovare nelle abitazioni attualmente disponibili sul mercato.
L'ampio soggiorno di quasi 60 mq, le tre camere matrimoniali, i tre bagni e gli ambienti di servizio permettono di vivere la casa con grande comodità, mantenendo ampi spazi dedicati alla convivialità, alla famiglia e alla vita privata.
Una soluzione ideale per chi ricerca metrature importanti, centralità e un contesto signorile.
INTERESSANTE ANCHE PER PROFESSIONISTI E STUDI ASSOCIATI
La superficie e la distribuzione degli ambienti possono risultare interessanti anche per professionisti che desiderino riunire la propria attività in una sede ampia e rappresentativa.
La proprietà può potenzialmente accogliere studi professionali, studi associati, uffici, sale riunioni e spazi di rappresentanza, previa verifica della compatibilità urbanistica e delle normative applicabili.
UN'OPPORTUNITÀ PER L'INVESTITORE
La grande metratura e la particolare distribuzione degli spazi rendono la proprietà interessante anche per chi cerca un immobile da valorizzare.
Previo studio tecnico, urbanistico e verifica delle necessarie autorizzazioni, è possibile valutare una diversa distribuzione interna finalizzata alla realizzazione di più unità abitative.
Tra le ipotesi di valorizzazione può essere presa in considerazione la realizzazione di due appartamenti bicamere e un mini appartamento, soluzione da verificare sotto il profilo tecnico, urbanistico e autorizzativo.
Questa possibilità rende l'immobile potenzialmente interessante per un investitore che intenda acquistare una proprietà nel centro di Schio da destinare successivamente alla locazione o, ove consentito e secondo il progetto prescelto, alla rivendita delle singole unità.
UNA PROPRIETÀ DA INTERPRETARE E VALORIZZARE
La caratteristica distintiva dell'immobile è la sua versatilità.
Può essere mantenuto come grande abitazione privata, utilizzato come sede professionale oppure diventare la base per un progetto di valorizzazione attraverso una diversa distribuzione degli spazi.
Completa la proprietà un garage situato a circa 50 metri dall'abitazione, particolarmente prezioso considerando la posizione centrale dell'immobile. Mq 253. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 4. Terrazzi: 2. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Battaglione Val Leogra. Zona: Schio - Centro. Anno di costruzione: 1986. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 86.23 kWh/m2anno). Rif.: V14-37. Palladio Re Group, Viale Del Lavoro 36 Vicenza.
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