ABANO TERME - Nel rinomato quartiere Don Bosco, proponiamo in vendita una recente e prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare. Questa proprietà è situata a pochi passi dalla zona pedonale della storica cittadina termale, circondata da un contesto residenziale tranquillo e familiare, ed è comodamente vicina al polo scolastico e ai principali servizi.
Con una superficie complessiva di 250 mq, questa casa si distingue per le sue eleganti finiture e gli ampi spazi ben progettati che la rendono ideale per famiglie alla ricerca del massimo comfort. Al piano terra troverete un'ampia zona living suddivisa tra area pranzo e salotto, oltre ad una cucina abitabile. Ogni locale offre accesso diretto al giardino privato, creando uno spazio all'aperto perfetto per momenti di relax o intrattenimento con amici e familiari. Completa il piano terra un antibagno con bagno di servizio ed un comodo ripostiglio.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere: una spaziosa matrimoniale dotata di bagno padronale, cabina armadio e terrazzo privato; due camere doppie, una delle quali ha accesso diretto ad un accogliente terrazzino. Un secondo bagno completo serve queste stanze.
Il piano interrato ospita una taverna/cantina calda ed accogliente provvista di caminetto, inoltre sono presenti ulteriore locale/ripostiglio, centrale termica con lavanderia, un bagno ed un comodo garage.
La casa è mantenuta in ottimo stato. Il RISCALDAMENTO ed il RAFFRESCAMENTO sono a pavimento. Sono presenti anche impianto di DEUMIDIFICAZIONE dell’aria, IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 3 KWh sistema d’allarme zonizzato per garantire massima sicurezza, tende da sole motorizzate e zanzariere. Il giardino piantumato gode inoltre di aree pavimentate dove posizionare tavoli o salottini all’aperto ed è dotato di impianto di irrigazione.
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Riferimento M045. Mq 250. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo quadrifamiliare: Via Silvio Pellico. Zona: Don Bosco. Anno di costruzione: 2006. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe B, EPgl NRen 33.08 kWh/m2anno). Rif.: M045. Moho s.r.l., Via San Pio X 36/H Abano Terme.
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