Nel cuore del centro storico di Sassari, proponiamo in vendita un’interessante operazione immobiliare ad alto potenziale di resa: tre distinte unità completamente da ristrutturare, ideali per imprese, sviluppatori o investitori.
Grazie alla configurazione degli spazi e alla loro vicinanza, le proprietà offrono la massima versatilità: possono essere collegate per creare un'unica grande residenza/struttura ricettiva oppure sviluppate singolarmente per la messa a reddito (B&B, case vacanza, locazioni a studenti/trasferisti).
Dettaglio delle Unità
1. Largo del Vaglio 25
Superficie: ~73 mq
Categoria catastale: A/5
Caratteristiche: Ampi spazi da ridistribuire e personalizzare secondo le proprie esigenze progettuali.
2. Largo del Vaglio 23
Superficie: ~44 mq
Tipologia: Bilocale con ingresso indipendente
Caratteristiche: Soluzione ideale per la creazione di un pied-à-terre autonomo o una rendita immediata da locazione breve.
3. Via Frigaglia 16
Superficie: ~63 mq su due livelli
Plus unico: Presenza di un terrazzo di proprietà, elemento di rarità e forte appeal per il centro storico.
Condizioni Economiche
Prezzo totale per il blocco (3 unità): € 70.000
Flessibilità di acquisto: Possibilità di acquisto singolo
Perché Investire in Questa Soluzione?
- Punto strategico: Posizione centrale e comoda ai principali servizi e collegamenti della città.
- Alta redditività: Perfetta per il frazionamento e la creazione di più moduli da mettere a reddito.
- Incentivi e detrazioni: Possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali vigenti sulle ristrutturazioni edilizie.
Per maggiori informazioni, consultare i planimetrici o fissare un sopralluogo sul posto, contatta la nostra agenzia. Mq 180. Indirizzo appartamento: Via Frigaglia, 16. Zona: Centro Storico. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 3 Centro Storico. G. Immobiliare s.r.l.s., Corso Margherita di Savoia 9 Sassari.
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