A Sega di Cavaion, in posizione strategica tra il Lago di Garda e il distretto del marmo veronese, proponiamo una villa indipendente caratterizzata da ambienti spaziosi, architettura elegante e un piacevole giardino privato.
L’immobile si distingue per la facciata dai toni chiari, il suggestivo porticato con colonne, gli infissi in legno e l’ampio spazio esterno, curato con aiuole, siepi e alberature ornamentali. Un contesto ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi da vivere all’aperto.
Distribuzione degli ambienti
Il piano terra comprende un soggiorno con camino, una cucina separata e abitabile, tre ampie camere da letto, tre bagni finestrati e due ripostigli, oltre a un ampio porticato coperto.
Al piano primo troviamo la quarta camera mansardata con terrazzo privato.
Il piano seminterrato dispone di un garage doppio, cantina, locali accessori, più ripostigli, locale tecnico, lavanderia e un ulteriore bagno.
Caratteristiche tecniche principali
Villa indipendente su tre livelli.
Superficie complessiva indicativa: circa 1.545 m².
Giardino privato.
Climatizzazione.
Classe energetica F.
Posizione strategica e potenziale turistico.
La villa si trova a circa 7 km dal Lago di Garda e a circa 5 km dall’autostrada, in una posizione comoda per raggiungere le principali località turistiche, Verona e il distretto del marmo. La vicinanza al lago e alle attività produttive della zona rende la proprietà interessante sia come abitazione principale o seconda casa, sia come possibile investimento per casa vacanze o locazione turistica.
Una soluzione che unisce eleganza, indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e interessanti opportunità di valorizzazione in un territorio dinamico e molto richiesto.
Per ulteriori chiarimenti, restiamo a disposizione. Mq 401. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo villa: VIA RISORGIMENTO. Zona: Sega. Anno di costruzione: 1989. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F). Rif.: A1047. GS Affi Real Estate Srl, Via Pascoli 42/E Affi.
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