A pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo un'interessante opportunità di investimento che coniuga patrimonio immobiliare, attività ricettiva avviata e concrete possibilità di sviluppo.
La proprietà comprende una struttura dedicata all'ospitalità turistica, completamente ristrutturata con finiture curate, arredi moderni e impianti tecnologici di ultima generazione, studiati per garantire comfort agli ospiti e semplificare la gestione operativa.
L'attività dispone di un consolidato portafoglio clienti e presenta caratteristiche organizzative e tecnologiche che consentono una gestione efficiente con un impiego contenuto di personale. Grazie a una struttura già organizzata e funzionale, rappresenta un'interessante opportunità anche per chi desidera approcciarsi per la prima volta al settore dell'ospitalità, potendo contare su una base operativa esistente e su ulteriori margini di crescita e sviluppo. Una proposta ideale per investitori e aspiranti imprenditori alla ricerca di un'attività ricettiva con potenzialità di valorizzazione e un modello gestionale orientato all'efficienza.
LA STRUTTURA PRINCIPALE
La proprietà si compone di:
Area accoglienza e servizi: reception completamente attrezzata e sala colazioni dedicata.
Reparto B&B: tre camere con bagno privato, con possibilità di realizzare ulteriori due camere con relativi bagni, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni.
Tre appartamenti indipendenti: ciascuno composto da zona soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e terrazzino.
Gli ambienti, completamente Arredati in stile moderno e curati nei dettagli, sono stati concepiti per offrire un'esperienza di soggiorno accogliente e funzionale, rispondendo alle esigenze di diverse tipologie di clientela turistica.
UN'ULTERIORE OPPORTUNITÀ: ACQUISIZIONE DELLA STRUTTURA ADIACENTE
A rendere la proposta ancora più interessante è la possibilità di acquisire anche un'ulteriore struttura adiacente, parzialmente rimodernata, ampliando così il potenziale dell'investimento.
L'acquisizione congiunta delle due strutture consentirebbe di valutare un progetto ricettivo integrato, con una gestione coordinata degli spazi, dei servizi e delle attività operative.
La contiguità degli immobili rappresenta un vantaggio strategico per razionalizzare l'organizzazione, accentrare le principali funzioni gestionali e ottimizzare l'impiego del personale, con l'obiettivo di contenere i costi operativi e migliorare l'efficienza complessiva.
Una prospettiva particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un'attività ricettiva mantenendo un modello organizzativo snello e funzionale.
PUNTI DI FORZA DELL'INVESTIMENTO
Posizione strategica a Sottomarina, a pochi passi dal mare.
Attività ricettiva già AVVIATA CON PORTAFOGLIO CLIENTI CONSOLIDATO.
Struttura principale completamente ristrutturata e dotata di impianti tecnologici moderni.
Possibilità di incrementare la capacità ricettiva, subordinatamente alle autorizzazioni necessarie.
Opportunità di acquisire una seconda struttura adiacente per ampliare e integrare l'offerta.
Potenziale ottimizzazione dei costi attraverso il coordinamento delle attività e una gestione accentrata.
UNA PROPOSTA PER INVESTITORI E OPERATORI DEL SETTORE OSPITALITA'
Un'interessante opportunità per chi desidera entrare nel mercato dell'ospitalità turistica o ampliare un'attività esistente, partendo da una realtà già operativa e valutando un progetto di crescita attraverso l'acquisizione di immobili adiacenti.
La possibilità di riunire le due strutture sotto un'unica organizzazione rappresenta un elemento distintivo, con prospettive di sviluppo sia sul piano immobiliare sia su quello imprenditoriale.
Non solo un investimento immobiliare, ma la possibilità di sviluppare un progetto ricettivo integrato, con particolare attenzione all'efficienza gestionale e alla valorizzazione del potenziale complessivo degli immobili.
Le immagini pubblicate sono puramente illustrative non corrispondono all'immobile oggetto di vendita.
L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 - e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali)
L'Agenzia Immobiliare Florida vanta 39 anni di esperienza nel settore e si occupa della compravendita di immobili residenziali, commerciali, industriali, oltre a terreni agricoli ed edificabili. Siamo presenti con due sedi operative a Camposampiero e Padova. Mq 370. Camere: 9. Bagni: 10. Riscaldamento autonomo. Zona: Sottomarina - Centro. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: 2787. Agenzia Immobiliare Florida di Marcato Tiziana, Piazza Vittoria 18 Camposampiero.
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