Nel quartiere di Bertesina, in una posizione tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra di una bifamiliare sovrapposta, con ingresso indipendente, giardino esclusivo e numerosi annessi, ideale per chi desidera una soluzione dalle generose metrature da personalizzare secondo le proprie esigenze.
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La posizione rappresenta un ottimo compromesso tra tranquillità e comodità: ci troviamo a breve distanza dai principali servizi e dalle più importanti arterie stradali, con collegamenti agevoli alla tangenziale e all'autostrada.
Attraverso l'accesso pedonale o carraio si entra nella corte della proprietà, dalla quale si raggiunge l'abitazione. L'ingresso introduce alla zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, con una cucina abitabile sulla destra e un soggiorno separato sulla sinistra.
Proseguendo, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, una stanza jolly con ulteriori attacchi della cucina e da un bagno finestrato con vasca. A completare gli ambienti interni troviamo una taverna con camino e un ulteriore bagno finestrato.
Il vero punto di forza dell'immobile è la superficie superiore ai 200 mq sviluppati su unico livello, che offre interessanti possibilità di ridistribuzione degli spazi in fase di ristrutturazione. Le generose dimensioni consentono infatti di ripensare gli ambienti e realizzare soluzioni abitative personalizzate, capaci di rispondere alle esigenze di famiglie numerose o di chi desidera ricavare spazi dedicati allo studio, al lavoro o ai propri hobby.
La proprietà si distingue inoltre per la presenza di numerosi locali accessori, tra cui un'ulteriore cantina e un locale caldaia al piano terra, una soffitta al piano primo, un doppio garage e un ampio porticato con pozzo, elementi che garantiscono spazi aggiuntivi particolarmente versatili.
All'esterno, l'abitazione dispone di un giardino esclusivo situato sul retro, direttamente adiacente alla casa, oltre a un'ulteriore porzione di verde a pochi passi dall'ingresso, ideale per realizzare un orto, un'area relax o uno spazio da vivere all'aperto durante la bella stagione.
A completare questa interessante opportunità, vi è la possibilità di acquistare ulteriori 5.000 mq di terreno al prezzo di € 20.000, perfetti per chi desidera ampliare gli spazi verdi a disposizione e godere appieno della tranquillità del contesto.
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Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e spazi esterni privati, con la possibilità di valorizzare e personalizzare l'immobile attraverso un intervento di ristrutturazione, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città.
Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. Mq 282. Soggiorno. Camere: più di 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo appartamento: Strada dell'Ospedaletto, 211. Zona: Bertesina - Ospedaletto. Anno di costruzione: 1965. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: VI-NPV487. ZUCCON S.R.L., Corso SS. Felice e Fortunato 257/S Vicenza.
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