In posizione strategica, a breve distanza dal centro di Vicenza, dalla tangenziale e dal casello autostradale di Vicenza Ovest, proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio di rappresentanza, situato al secondo e ultimo piano servito da ascensore, all'interno di un contesto direzionale curato e ben tenuto, composto esclusivamente da uffici.
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La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e ai numerosi servizi commerciali, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per studi professionali, società e attività che desiderano una sede prestigiosa, facilmente raggiungibile e funzionale.
L'immobile si distingue per le generose metrature, l'eccellente luminosità naturale e la distribuzione degli ambienti, studiata per garantire comfort, rappresentatività e massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi lavorativi.
L'ingresso introduce ai primi ambienti adibiti a ufficio, affiancati da due bagni e da un pratico locale tecnico. Proseguendo si apre un'ampia e luminosa area di accoglienza, attorno alla quale si sviluppano ulteriori uffici e sale operative, caratterizzati da una particolare versatilità grazie alla presenza di pareti scorrevoli che consentono di modulare gli spazi in base alle differenti esigenze professionali.
Particolare attenzione è stata riservata alla qualità delle finiture e al comfort degli ambienti. La proprietà presenta eleganti pavimentazioni in legno, raffinate porte rototraslanti in vetro satinato e ampie superfici vetrate che favoriscono la diffusione della luce naturale, creando un ambiente di lavoro moderno, accogliente e rappresentativo.
Dal punto di vista impiantistico, l'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo e sistema di raffrescamento in pompa di calore, garantendo una gestione indipendente della climatizzazione degli ambienti.
L'immobile viene inoltre venduto completo di arredamento, un valore aggiunto che permette di disporre di ambienti già organizzati e funzionali, ideali per chi desidera avviare o trasferire la propria attività senza dover affrontare ulteriori investimenti per l'allestimento degli spazi.
A completare la proprietà, un elemento di particolare valore e difficilmente reperibile sul mercato: ben 9 posti auto scoperti di proprietà, che assicurano un'importante comodità sia per il personale sia per la clientela.
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Una soluzione immobiliare di rappresentanza, ideale per aziende strutturate, studi associati e realtà professionali alla ricerca di una sede prestigiosa, già arredata e pronta all'utilizzo, caratterizzata da spazi versatili, finiture di qualità e collegamenti strategici con la città e le principali vie di comunicazione.
Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. Mq 415. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo ufficio: Via Vecchia Ferriera. Zona: Ponte Alto. Anno di costruzione: 1990. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E). Rif.: VI-AGV01. ZUCCON S.R.L., Corso SS. Felice e Fortunato 257/S Vicenza.
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