Monte Porzio - loc. Castelvecchio. Proponiamo in vendita appartamento (attualmente ambulatorio ma con possibilità di cambiamento di destinazione d'uso) posto al piano terra di villa bifamiliare. Attualmente l'immobile, libero da persone e cose, è stato utilizzato come ambulatorio medico, ma esiste la possibilità di riportarlo a civile abitazione e la suddivisione si presta già alla modifica. Dall'ingresso indipendente si accede in una zona giorno suddivisa in due locali, ma con la possibilità di creare un unico ambiente, un bagno, disimpegno e 3 stanze da utilizzare come camere da letto. Completa la proprietà uno spazio di 20 mq utilizzabile come posto auto, nel garage in comune con l'altra unità immobiliare. I lavori per il cambio di destinazione d'uso, prevedono l'apposizione di una caldaia separata a metano, già installabile nel vano termico, ottimizzazione degli impianti elettrici presenti, a norma per le attività svolte nel corso degli anni ed eventualmente una personalizzazione degli ambienti. Mq 110. Posto auto. Indirizzo appartamento: via 25 Aprile. Zona: Castelvecchio. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: claudio-58. Nexus Immobiliare Srls, Via Montevecchio 56 Fano.
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