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Terreno, zona Sant'Angelo in Theodice
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| categoria | Immobiliare > Terreni | |
| tipo annuncio | offerta | |
| descrizione | Proponiamo in vendita un eccellente lotto di terreno edificabile di 1.020 mq, situato nella tranquilla e residenziale Frazione Sant'Angelo in Theodice, precisamente in Via Frionale (Comune di Cassino - FR). Il lotto rispetta pienamente il limite minimo di superficie previsto dal Piano Particolareggiato per le nuove costruzioni. **Caratteristiche Principali e Potenzialità Edificatorie:** - Superficie del lotto: 1.020 mq con un fronte strada di circa 39 metri su Via Frionale. - Destinazione d'uso: Residenziale, ideale per la costruzione della tua villetta unifamiliare o casa indipendente. - Capacità edificatoria: Possibilità di realizzare una cubatura che si traduce in circa 150 mq fino a 226 mq di superficie abitabile complessiva (secondo l'indice urbanistico applicabile nelle Zone B2 o D). - Parametri edilizi: Altezza massima consentita è pari a 7,00 metri, sviluppabili su massimo due piani abitabili. - Spazi accessori: È possibile realizzare accessori residenziali come garage e cantine fino a un massimo totale di 40 mq per unità abitativa (altezza massima dei locali accessori fissata a tre metri), oltre ad ammessi porticati al piano terra aperti su tre lati. **Prescrizioni e Vincoli:** - Rispetto del distacco minimo da mantenere è almeno cinque metri dalla strada principale (Via Frionale) ed i relativi distacchi dai confini delimitanti il terreno sono obbligatori. - Obbligo normativo prevede la creazione dell’area parcheggio scoperto non inferiore a uno spazio libero ogni venti mc costruiti. - Il terreno presenta vincoli paesaggistici secondo la Legge Regionale n.6/1998; pertanto i progetti architettonici dovranno attenersi alle specifiche prescrizioni estetiche: - Coperture: Tetto inclinato con tegole cotto alla romana color naturale; - Recinzioni devono essere arboree o trasparenti eventualmente corredate da muretto alto max cm70, n Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni immersa nel verde ma ben collegata ai principali servizi! Non perdere tempo! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni. Indirizzo terreno: via frionale. Zona: Sant'Angelo in Theodice. APE: ape2015 (classe ND). Calao Immobiliare, Viale Dante 41 Cassino. | |
| prezzo | - | |
| consegna e pagamento | - | |
| data pubblicazione | 15/11/2026 | |
| data scadenza | 15/12/2026 | |
| provincia | Frosinone (FR) | |
| comune | Cassino | |
| contatti |
 contatta l'inserzionista
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| telefono | 077623303 | |
| azioni |  consiglia ad un amico |
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| azienda | Calao Immobiliare | |
| fonte | GestionaleImmobiliare.it | |
| immagine |
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| link html | ||
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| numero annuncio | 23244736 | |
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