In posizione dominante sulla verde collina di San Mauro Torinese, immersa in un contesto esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una maestosa villa bifamiliare di circa 550 mq, avvolta da un rigoglioso giardino privato di 1.000 mq e baciata da una vista panoramica d’impareggiabile bellezza.
L’abitazione, caratterizzata da una raffinata distribuzione degli spazi, si sviluppa su quattro livelli complessivi, con unità abitative indipendenti, perfette per più famiglie o per chi desidera unire residenza, lavoro e ospitalità in un’unica, esclusiva soluzione.
•Composizione interna
Piano Terra:
Un ingresso elegante introduce alla zona giorno principale, dove il soggiorno con camino si apre su un ampio terrazzo panoramico. La cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi – uno dei quali con vasca idromassaggio – completano questo livello, armoniosamente connesso con l’esterno.
Piano Primo:
Salone luminoso, due camere da letto e un bagno con doccia. Ogni ambiente gode di esposizione e luce naturale eccellenti, garantendo privacy e comfort.
Seconda unità abitativa – indipendente:
Con accesso dedicato, accoglie una grande zona living con cucina a vista e camino, due camere da letto, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e una comoda lavanderia. Una soluzione ideale per ospiti, familiari o come spazio autonomo.
Piano Seminterrato e Secondo Interrato:
Al primo livello interrato si trovano il locale tecnico e il box auto doppio, servito da montacarichi interno.
Scendendo al secondo piano interrato, si accede a una cantina di generose dimensioni, perfetta come spazio di conservazione o cave à vin. La connessione tra box e cantina avviene in modo funzionale e riservato tramite il montacarichi.
•Dotazioni e comfort:
- Serramenti in legno con doppi vetri
- Riscaldamento autonomo a GPL (con possibilità di allacciamento al metano presente nei pressi della proprietà)
- Impianto d’allarme
- Videocitofono
-Struttura già predisposta per gestione indipendente delle unità
•Parti esterne:
Il giardino privato di 1.000 mq circonda la villa con eleganza, offrendo ampi spazi per realizzare un’area barbecue, una piscina o un orto privato. L’atmosfera è intima, rilassante e completamente immersa nel verde.
Questa proprietà rappresenta una sintesi perfetta tra prestigio, comfort e riservatezza, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.
Per ricevere ulteriori informazioni o concordare una visita riservata, contatta Bovio Immobiliare.
Bovio Immobiliare – Per noi, la tua casa è importante. Mq 550. Soggiorno. Camere: 6. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Via Valle Della Quiete 44. Zona: San Mauro Torinese. Anno di costruzione: 1973. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: VALLEQUIETE750000. DA.MI.ER. s.a.s., Strada San Mauro 90/a Torino.
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