APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA.
ZONA:
Ci troviamo nel cuore di Lendinara (RO), a pochi minuti dal centro cittadino, in una zona tranquilla e comoda alle principali vie di comunicazione come la Strada Regionale 88 e ai principali servizi. Una zona ideale per chi ama la natura, la tranquillità e avere tutto a portata di mano.
TIPOLOGIA:
Data l'ottima posizione, quartiere riservato e silenzioso, e la crescente richiesta di immobili indipendenti disposti su un unico livello, sorgerà un elegante residence progettato per chi ama spazi luminosi e cerca una soluzione con il massimo risparmio energetico.
Il residence sarà composta da quattro ville singole, di metrature adeguate alle esigenze di coppie e famiglie che necessitano del giusto spazio esterno e interno, di cui due sviluppate su un unico piano e due arricchite da soppalco.
COMPOSIZIONE:
Le due ville posteriori saranno caratterizzate da un'ampia zona giorno con cucina, due bagni finestrati e ben tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e un ampio soppalco, perfetto per creare una zona studio, letto o hobbies.
All'esterno saranno caratterizzate da uno scoperto di proprietà per chi ama essere circondato dalla natura e un pergolato per ricoverare le auto.
Una di queste due ville sarà collegata tramite ampio pergolato con la villetta anteriore, aumentando lo spazio coperto disponibile ma mantenendo ognuna la propria indipendenza.
CARATTERISTICHE:
Questo raffinato complesso sarà costruito con particolare attenzione alla qualità e la possibilità di personalizzazione delle finiture e usando tecnologie costruttive per ottimizzare il risparmio energetico, l'isolamento termico/acustico e la produzione di energia tramite fonti rinnovabili e nello specifico è previsto:
- Riscaldamento a pavimento attivato tramite pompa di calore;
- Impianto fotovoltaico di adeguate dimensioni rispetto alla normativa vigente;
- Predisposizione impianto accumulo energia prodotta;
- Predisposizione impianto di climatizzazione;
- Muri perimetrali realizzati seconda la nuova normativa antisismica vigente e in "Isotex" con un spessore di 38 cm e quindi con massimo isolamento termico/acustico;
- Soppalco al piano primo;
- Possibilità di personalizzazione finiture interne;
- Predisposizione di impianto d'allarme;
- Ampio giardino esclusivo con pergola;
L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE (ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA) COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005.
SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Mq 140. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Giardino. Indirizzo casa singola: Via Bertolde. Zona: Lendinara. Anno di costruzione: 2026. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: SRO56. Sviluppo Rete srl, Via G. Savonarola 1A Rovigo.
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