Nella prestigiosa zona della Gran Madre proponiamo elegante ed esclusivo appartamento, situato nel prestigioso complesso residenziale La Salle, sorto nel 2012, nel cuore del quartiere Borgo Po, quartiere elegante e signorile ai piedi della collina a pochi passi dalla Gran Madre e Via Monferrato che da pochi anni è diventata pedonale. nnIn questa zona si trovano boutique, negozi di antiquariato, botteghe alimentari, atelier e locali alla moda per aperitivi o eleganti cene intime. nE' un quartiere che ha saputo rinnovarsi mantenendo il suo fascino originale ed è ottimamente servito da mezzi pubblici, aree verdi e scuole. Il Centro Città è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti.nnGli spazi comuni di questo stabile sono eleganti e moderni ed anticipano quello che è lo stile dell'appartamento.nnL'appartamento proposto si trova al al terzo piano con ascensore, a cui si accede attraverso una porta blindata si sviluppa su una metratura di circa 160 m² commerciali.nLe condizioni interne sono ottime; l'appartamento si compone di: ingresso living conduce ad un ampio salone adiacente alla cucina. nDal salone, dalla cucina e dalla camera padronale si accede ad un terrazzo di circa 30 mq. con vista sulla corte interna/giardino condominiale, un ampio spazio verde perfettamente curato con fontane annesse (spazio in cui è consentito il gioco dei bambini).nLa facciata interna del complesso è caratterizzata dal vetro. Questo materiale conferisce un aspetto moderno e luminoso a tutto il contesto, compresi gli ascensori.nL'appartamento dispone inoltre di tre camere da letto (di cui una con bow window con vista su Via Moncalvo) e tre bagni.nI pavimenti in parquet rendono l'ambiente caldo e confortevole.nL'appartamento dispone anche di una cantina al P.T.nIl riscaldamento è centralizzato a consumo generato da un impianto geotermico, garantendo un'efficienza energetica di classe A (riscaldamento e raffrescamento a soffitto) con controllo personalizzabile da domotica privata. Inoltre, ci sono impianti di deumidificazione e ricircolo dell'aria, oltre all'impianto di domotica e videocitofono. nLa proprietà offre anche la possibilità di un box auto singolo al piano -1.nEsposizione: Est lato Via Moncalvo, Ovest lato terrazzo/corte comune garantiscono luminosità per gran parte delle giornate.nIl servizio di portineria e telecamere di videosorveglianza garantiscono privacy e sicurezza di alto livello.nLe spese mensili indicate ( and euro; 350 salvo conguaglio) sono comprensive di spese condominiali, riscaldamento, raffreddamento ed acqua calda.nAssenza di barriere architettoniche.nTempistiche di consegna da concordare con la proprietà. - Maggiori Dettagli: Insonorizzazione, Sistema di allarme, Cucina Abitabile, Porta blindata, Climatizzato - Classe Energetica: A1 - IPE kWh/m2
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