Nel vivace e ben collegato quartiere Lingotto di Torino, presentiamo un'affascinante opportunità d'investimento: un negozio di circa 40 mq situato al piano terra. Questa proprietà offre una posizione strategica che garantisce ottima visibilità e alto passaggio pedonale, perfetta per attività commerciali in cerca di inserirsi in un contesto dinamico.
L'immobile dispone di una pianta regolare, permettendo così facile personalizzazione degli spazi interni secondo le esigenze specifiche dell'occupante. Attualmente locato a Centro Caf con una redditività annua di €4.200, questo negozio rappresenta anche un'opzione allettante per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.
La vetrina su strada assicura ampia esposizione dei vostri prodotti, mentre l'ingresso indipendente fornisce comfort ai clienti. Aggiungiamo il valore della cantina al piano seminterrato, offrendo ulteriore spazio utile per stoccaggio o servizi accessori.
Il quartiere è noto non solo per la sua vitalità ma anche perché ben servito da mezzi pubblici e circondato da numerosi servizi come ristoranti, supermercati e altre realtà commerciali che alimentano il flusso quotidiano delle persone nella zona.
Non perdere questa imperdibile occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni:
Tel: 011.42.811.22
Cell: 327.667.2489
Siamo specializzati nella locazione e vendita di immobili ad uso commerciale e industriale. Mq 40. Indirizzo negozio: VIA NIZZA. Zona: Lingotto. Anno di costruzione: 1955. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 147.77 kWh/m3anno). Rif.: VIA NIZZA. URBAN HOUSE HUB, Via Nizza 340 Torino.
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