Locale commerciale in zona Via Nizza, a pochi passi da servizi, mezzi pubblici e forte passaggio pedonale, proposto in vendita giudiziaria come lotto unico. L'immobile è composto da negozio al piano terra con vetrina su strada di circa 3,6 metri lineari, per una superficie di circa 47 mq, collegato internamente tramite scala e montacarichi a un magazzino al piano interrato di circa 100 mq, ideale come deposito o locale di servizio.nnIl negozio si presenta con affaccio diretto su Via Nizza, garantendo ottima visibilità commerciale, mentre il magazzino è accessibile anche dalle parti comuni condominiali. L'edificio è di costruzione anni '50, in buono stato generale, inserito in contesto residenziale condominiale.nnL'immobile risulta attualmente occupato da attività commerciale con titolo non opponibile alla procedura e sarà liberato al momento del decreto di trasferimento. Sono presenti difformità edilizie interne regolarizzabili, già considerate nella valutazione.nnSoluzione particolarmente interessante per investitori o per chi cerca un locale commerciale con spazi accessori ampi, in una delle zone più dinamiche e consolidate della città. Ottimo rapporto superficie/prezzo in un'area a forte vocazione commerciale.nnAsta Capital and #8211; Lo Studio che Ti Guida con Sicurezza nel Mondo delle Aste ImmobiliariAffidarsi ad Asta Capital significa avere al proprio fianco non una semplice agenzia, ma un vero e proprio studio legale immobiliare, specializzato in aste giudiziarie.A differenza delle classiche agenzie, il nostro team and #232; composto da avvocati esperti, professionisti del settore immobiliare e consulenti finanziari che ti seguono passo dopo passo. Ogni immobile viene analizzato a fondo: verifichiamo la documentazione legale, studiamo la perizia per evitare sorprese e prepariamo business plan personalizzati per chi cerca un and #8217;opportunit and #224; di investimento.Dove possibile, esploriamo strade alternative all and #8217;asta, come il saldo e stralcio, che permette and #8211; in determinati casi and #8211; di ottenere l and #8217;immobile prima che vada all and #8217;asta, con condizioni potenzialmente ancora pi and #249; vantaggiose.Con noi non sei mai solo: offriamo assistenza dedicata 24 ore su 24, sempre pronti a rispondere ai tuoi dubbi e guidarti con trasparenza.Siamo anche orgogliosi del nostro dipartimento Eticapital, dedicato a sostenere le famiglie in difficolt and #224; economica, aiutandole a salvare la propria casa prima che venga pignorata o messa all and #8217;asta.Infine, grazie alla preparazione del nostro team, collaboriamo anche con istituti di credito per accedere a NPL (crediti deteriorati con sottostante immobiliare), offrendo cos and #236; opportunit and #224; uniche anche a investitori e operatori del settore.Con Asta Capital, ogni asta and #232; un percorso sicuro, chiaro ed etico.Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Siamo qui per accompagnarti con seriet and #224;, competenza e umanit and #224;. - Classe Energetica: E - IPE kWh/m2
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