APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA
ZONA:
A Crespino, in una zona centralissima e ben servita, collegata alle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita interessante porzione di bifamiliare disposta su tre livelli, ideale sia come investimento che per progetto abitativo con attività annessa.
Attualmente l'immobile è diviso in due unità immobiliari distinte, soluzione ideale anche per genitori e figli o per chi desidera unire abitazione e attività.
TIPOLOGIA:
L'immobile misura circa 250 mq ed è disposto su tre livelli speculari tra loro. Gli ambienti interni sono spaziosi ed eleganti.
Grazie alla metratura e alla razionale disposizione degli spazi, la casa offre ampie possibilità di personalizzazione, risultando una soluzione ideale per giovani coppie e famiglie.
COMPOSIZIONE INTERNA:
Al piano terra si trova un ampio locale commerciale precedentemente adibito a bar, caratterizzato da un grande salone. Sono ancora presenti arredi originali quali bancone, tavoli e sedie, che conferiscono all’ambiente un’atmosfera autentica e pronta per una possibile riattivazione dell’attività o riconversione.
Tramite una scala interna, situata direttamente all’interno del locale, si accede ai piani superiori dove si sviluppano due appartamenti speculari, entrambi da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze.
La soluzione si presta perfettamente per chi desidera unire attività commerciale e abitazione, oppure per investitori alla ricerca di una proprietà versatile con ottimo potenziale di valorizzazione.
L’abitazione è ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la comodità dei servizi del centro, facilmente raggiungibili.
VANTAGGI:
- Perfetto per investimento: locale e 2 appartamenti;
- Ampi spazi e grande potenziale su 3 livelli;
- Zona Centralissima.
CLASSE ENERGETICA: E EPgl, nren 444,99
SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.
Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo emailadria@gruppocasapercasa.it. Mq 250. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Crespino, Piazza Fetonte. Zona: Crespino - Centro. Anno di costruzione: 1900. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 444.99 kWh/m2anno). Rif.: ADL314. Casa per Casa Adria, Via Badini 11 Adria.
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