Proponiamo in vendita, nel Comune di Torino e precisamente su Strada Provinciale di Lanzo civico 124, un interessante bar/tavola calda. L’immobile si trova al piano strada di uno stabile da ristrutturare ed è caratterizzato da una superficie totale di circa 115 mq distribuiti razionalmente: ampia zona principale affacciata direttamente sulla via grazie a due grandi vetrine che garantiscono massima visibilità e luminosità naturale per tutta la giornata.
Il locale dispone inoltre di altri due ambienti versatili, servizi igienici distinti per clienti (attrezzati anche per persone disabili) e personale, comodo disimpegno/magazzino ideale come deposito o area preparazione. Gli impianti sono stati completamente rinnovati nel 2008; il comfort interno è assicurato dalla presenza sia dell’aria condizionata che del riscaldamento tramite split.
Attualmente locato con contratto valido fino al 04/07/2029 ad un canone annuo pari a €12.000 (€1.000 mensili), questa soluzione rappresenta un investimento sicuro con rendita catastale dichiarata pari a €1.134,81.
La posizione strategica all’incrocio tra quartieri residenziali popolosi della prima cintura nord-ovest torinese offre facilità d’accesso ai mezzi pubblici e ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze; la zona beneficia inoltre della presenza consolidata sia di attività commerciali storiche che nuovi insediamenti artigianali-produttivi.
Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: siamo disponibili ad accompagnarti nella scelta del tuo prossimo investimento immobiliare. Mq 115. Camere: 1. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo attivita commerciale: Strada Lanzo 124. Anno di costruzione: 1915. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe E). Rif.: 56093. Immobiliare Watson E Sherlock sas, Corso Umbria 24/A Torino.