PER QUESTA VILLA TOTALMENTE RISTRUTTURATA, LA TUA FAMIGLIA TI RINGRAZIERA'; I TUOI AMICI TI INVIDIERANNO!
Nella vicina Borgata Maniotto, proponiamo un'esclusiva proprietà riservata agli amanti della natura, dei grandi spazi abitativi, della tranquillità, della riservatezza e dell'eleganza. E' ideale per coloro che danno importanza al risparmio energetico, alla tecnologia ed alla sicurezza;
La struttura abitabile, conseguenza di un importante intervento di totale e radicale ristrutturazione del casale preesistente risalente al 1700, consta di circa 380 mq sviluppati su due livelli ovvero, 200 mq circa al piano terreno e 180 mq circa al piano primo. Partendo dal piano superiore, nella parte centrale, troviamo un elegante salone, ideale luogo di relax e di lettura. Quest'ultimo è circondato dalla zona notte, il servizio ed un lungo balcone che affaccia sul giardino. La camera padronale, di circa 70mq, è dotata di un raffinato bagno ad uso esclusivo, di un'ampia zona armadi e di un panoramico patio terrazzato di circa 25mq. Le altre due camere da letto risultano ampie e ben arieggiate.
Tra i vari locali, camere e servizi del piano terreno, predomina l'elegante salone di 80 mq dotato di predisposizione per il camino. Detto locale risulta attiguo all'ampia cucina ed è collegato all'atrio esterno a cui segue il giardino piantumato ed un'area attrezzata di forno e barbecue a legna. Gli spazi e le attrezzature appena elencati, rendono la struttura ideale a dar luogo a suggestive feste mondane, cerimonie, attività olistiche ed eventi in genere anche d'inverno. Al suo interno é facile immaginare una famiglia con bambini a cui donare un abitat protetto e, allo stesso tempo, idoneo a dar sfogo alla loro creatività e libertà di gioco.
La proprietà, interamente recintata e videosorvegliata, si arricchisce di una dependance di 220 mq sviluppata su due livelli e così suddivisa: parte dei 130mq del piano terreno, accolgono l'autorimessa per il ricovero di più autovetture. I restanti locali, compresi i 90mq del piano superiore, sono utilizzati per attività ludiche, laboratorio, una camera con camino ed aree di sgombero.
La tenuta si estende di ulteriori 1800mq di terreno, una parte adibita ad orto.
Facciamo notare che, viste le dimensioni ed il numero dei locali che formano la proprietà, sono stati volutamente tralasciati dall'elenco diversi ambienti ed aspetti tecnici da scoprire nel corso dell'eventuale visita.
SI GARANTISCE che ogni particolare, oggetto della ristrutturazione e degli impianti, è stato progettato e realizzato con minuziosa cura
INFORMAZIONI TECNICHE PRINCIPALI:
- Il corpo abitativo è scaldato da pannelli irradianti a pavimento con impianto ad alta efficienza e totalmente autonomo.
- L'impianto di riscaldamento è integrato da pompe di calore che, all'occorrenza, possono anche raffrescare gli ambienti.
- Vi è la presenza di pannelli fotovoltaici la cui energia prodotta in eccedenza viene immessa nella rete del gestore che sconterà i kw dai consumi.
- L'impianto elettrico é suddiviso in zone con tre centraline di sezionamento.
Ulteriori informazioni saranno rilasciate su appuntamento. Mq 380. Camere: 6. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Indirizzo casa singola: Via Maniotto. Anno di costruzione: 2013. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe B, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: 1191. STUDIO FILADELFIA di Josè Surace, Via Filadelfia 135/D Torino.
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