APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA
ZONA
- l'ufficio si trova nel cuore del centro storico Adriese, precisamente in Via Cairoli. Dista pochi passi dalle principali zon e di interesse della città, ovvero piazza Castello e Corso Vittorio Emanuele II. Risulta particolarmente comoda a tutti i principali servizi e vanta s oli 100 mt un ampio parcheggio libero.
TIPOLOGIA
Si tratta di un ex appartamento poi destinato ad uffici negli ultimi anni (vi è la possibilità di riportarlo alla destinazione abitative con poche modifiche) sito all'interno di un palazzo storico composto da sole tre unità. gli esterni sono stati completamente restaurati e conservano il fascino e lo stile originario. Internamente l'immobile ha subito un'importante ristrutturazione negli anni 2000 per poi essere locato (con ottime rendite) per lunghi periodi di tempo.
IMPORTANTE: Attualmente l'immobile presenta alcuni difetti relativi ad una rottura idrica occorsa nell'ultimo periodo. La proprietà a propria cura e spesa, risanerà completamente l'immobile procedendo con il ripristino degli intonaci, la cristallizzazione dei muri, la tinteggiatura ed il restauro degli scuri esterni. L'appartamento verrà dunque consegnato finito e pronto all'uso.
COMPOSIZIONE INTERNA
- Ampio salone d'ingresso, prima sala con soffitti affrescati, archivio (non finestrato), bagno, ripostiglio, 2 ampi uffici finestrati.
VANTAGGI:
- 160 mq calpestabili
- ampia superfie finestrata
- posizione strategica
- immobile libero e pronto da subito
- riscaldamento autonomo
- ingresso indipendente
NB: LE IMMAGINI SONO SOGGETTE AD UNA REVISIONE CON L' IA E RAPPRESENTANO LO STATO FINALE IN CUI L'IMMOBILE VERRA' CONSEGNATO. sI PRECISA CHE NON SI TRATTA DI RENDER MA DI FOTOGRAFIE REALI NELLE QUALI SONO STATI RIPRISTINATI I DIFETTI ATTUALI.
E' possibile richiedere l'invio delle foto originali.
CLASSE ENERGETICA: __________
SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.
Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo emailadria@gruppocasapercasa.it. Mq 160. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo ufficio: Adria, Via Fratelli Cairoli. Zona: Adria - Centro. Anno di costruzione: 1700. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 192.99 kWh/m3anno. Classe energetica: F. Rif.: ADA190. Casa per Casa Adria, Via Badini 11 Adria.
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